Bugün, 26 Nisan 2024 Cuma
Çevre ve Sehircilik Bakani Murat Kurum, dün aksam Istanbul’da katildigi bir organizasyonda yaptigi konusmada, her müteahhidin gerçek deger üzerinden gayrimenkul satisi yapmadigina dikkat çekerek, “Artik gayrimenkulleri gerçek deger üzerinden satisinin yapilabilmesine iliskin düzenleme yapiyoruz” dedi.Edinilen bilgiye göre, yilda ortalama 1.3 milyon konutun el degistirdigi Türkiye'de Maliye'nin yaptigi denetimlerin yetersiz kalmasi nedeniyle hükümet yeni yasa hazirligina girdi.Öte yandan sektör temsilcileri de yüzde 25'i bulan vergi yüküne dikkat çekerek, isini dogru düzgün yapan firmalarla, kayit disi çalisip alim – satim degerinde gerçek beyanda bulunmayan sirketler arasinda haksiz rekabet oldugunu belirtiyordu.
INSALLAH EN KISA ZAMANDA ÇIKACAK
Çevre ve Sehircilik Bakani Murat Kurum dünkü açiklamasinda “Bugün sektörümüzün yasadigi hem maddi hem teknik anlaminda bizim hata olarak gördügümüz her türlü teknik düzenlemeyi yapacagiz. Milletvekillerimizle, belediye baskanlarimizla, sivil toplum örgütlerimizle toplantilar yapip olmasi gereken önerilerimizi de yine Meclisimize iletiyoruz. Insallah en kisa zamanda sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemeleri de yapan bir kanuni hazirlik var, ihtiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapilir, sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alinmis olur.
”GELIR KAYBI OLUSUYOR
Ev almak isteyen vatandaslar, bütçesine uygun bir ev bulduklarinda tüm birikimlerini bu eve baglayip, emlak, tapu masrafi, tasinma gibi giderlerini en düsük miktarda tutmak istiyor.Bu nedenle tapu harci masrafi az çiksin diyen alicilar ve saticilar, daha az vergi ödemek için ev faturasini düsük rakamdan kesiyor. Öte yandan, saticilar da daha az vergi ödemek için evin satis bedelini tapuda, gerçeginden daha az gösteriyor.Örnegin, 600 bin TL gerçek degeri üzerinden islem yapildiginda alici ve satici ( yüzde 2+2 = 4 ) toplam 24.000 TL tapu harci ödemesi gerekirken, emlak vergi degeri olan 300 bin TL’den islem yaparlarsa 12 bin TL ödüyor. (Iktidar, seçim öncesinde aldigi kararla tapu harci oranini 31 Ekim’e kadar yüzde 4’ten 3’e düsürmüstü. Bu süre geçtigimiz günlerde alinan kararla 31 Aralik 2018’e kadar uzatildi.)Son dönemde Maliye, tapu islemlerinde gayrimenkullerin gerçek alim-satim bedellerinin dogru olarak beyan edilmemesi nedeniyle denetimleri artirmis ve geçmisteki eksik bildirimler nedeniyle hem aliciya hem saticiya ayri ayri ceza kesmeye baslamisti.Merakla beklenen Yilmaz Özdil'in son kitabi "Mustafa Kemal" Plus abonelerine hediye.
