Istanbul`da Anadolu Yakasi`nin yildizi giderek parlayan semti Kartal, son kentsel dönüsüm projeleri, yenilenen sanayi arazileri, Anadolu Yakasi Adalet Sarayi ve Kadiköy-Kartal metro hattinin hizmete açilmasiyla degerini katlayarak artiriyor. Eva Gayrimenkul Degerleme, Arastirma ve Raporlama Müdürü Deniz Sahinkaya, son yillarda kentsel dönüsümün gündeme gelmesiyle konut yatirimcilarinin sanayi alanlari ve eski konutlari lüks konut projelerine veya evofislere dönüstürmeye baslamasinin bunda önemli etkisi oldugu görüsünde. Sahinkaya, ilçenin siluetinde olumlu degisiklikler oldugunu vurguladi. 

FIYATLAR IKIYE KATLANDI 
Bölgenin metro hattina sahip olmasinin yani sira Adalar manzarasi, sahil seridi ve D-100 Karayolu ile TEM Otoyolu`na yakinliginin da tercih edilirligini artirdigina dikkat çeken Sahinkaya, konutlarin birim fiyatlarinin birkaç kat arttigini söyledi. 2011`de D-100 Karayolu ile TEM Otoyolu arasinda kalan bölgedeki dairelerin birim metrekare fiyatlari 1.500 ile 4.450 TL arasinda degisirken, bugün rakamlarin 3.000-6.800 TL seviyelerine ulastigini söyleyen Sahinkaya, "2014 itibariyla daire birim metrekare fiyatlari 4.000-13.400 TL`ye ulasti. Yüzde 60`lara varan artislar yasandigini gördük" diyor. 

YATIRIM IÇIN ACELE EDIN
Kartal`da ulasim projeleri ile kentsel dönüsüm projelerinin tamamlanmasindan sonra fiyat artisinin normal seyredecegi uyarisinda bulunan Sahinkaya, "Havaray ve Kartal- Kaynarca metro hattinin hizmete girmesinden sonra fiyatlar artacak ardindan normale dönecek. Yatirimcilarin bu projelerden önce yatirim yapmalari gerekiyor" dedi.

SABAH