Şenol Özyurt: "Tüm Sorumluluğu Üstleniyorum, Geliri Ortaklara Dağıtacağız"
Tekstil sektörünün derin bir ekonomik krizden geçtiği bu dönemde Tekstilkent Kooperatifi'ne ilişkin çok ciddi iddialar ve dikkat çekici bir çıkış kamuoyunun gündemine oturdu. Tekstilkent'te yaklaşık 4,4 milyar TL'lik varlık bulunduğunu savunan Şenol Özyurt, bu kaynağın ortaklara dağıtılması gerektiğini söylüyor. İddiaları ve önerilerini kendisine sorduk.
Hasan Gürsoy:"Tekstilkent'te tüm sorumluluğu üstlendiğinizi söylüyorsunuz. Ne demek istiyorsunuz?"
Şenol Özyurt:Şunu çok net söylüyorum: Tekstilkent'te artık bahanelerin arkasına sığınma dönemi bitmiştir. Kooperatifin 40 yıllık hayalini gerçekleştirmek ve bu düzeni tersine çevirmek mümkündür. Bunun için de tüm siyasi, idari ve hukuki sorumluluğu almaya hazırım. Genel kurulda ortakların iradesiyle, hukuka uygun şekilde ortak mülkleri satışa çıkaracağız ve elde edilen geliri doğrudan ortaklara dağıtacağız.
Hasan Gürsoy:"Bahsettiğiniz rakam çok yüksek. 4 milyar 202 milyon TL'den söz ediyorsunuz. Bu hesaplamaya nasıl ulaştınız?"
Şenol Özyurt: Bu rakam masa başında uydurulmuş bir rakam değil. Tamamen piyasa gerçeklerine dayalı. Kooperatife ait 22.750 metrekare arsa ve 242 adet bağımsız bölüm var. Arsanın bulunduğu konum; TEM otoyoluna cepheli, Ankara–Edirne bağlantıları olan, metro durağı bitişiğinde bir alan. Bugün bu bölgede metrekare fiyatı en az 3.500 dolar.
Sadece arsanın değeri yaklaşık 3 milyar 384 milyon TL.
242 dükkânın her birini en mütevazı hesapla 100 bin dolar kabul ederseniz, bu da 1 milyar 28 milyon TL yapıyor.
Toplamda 4 milyar 402 milyon TL'lik bir varlıktan söz ediyoruz.
Hasan Gürsoy:"Bu kadar büyük bir varlık varken ortaklar neden ekonomik sıkıntı yaşıyor?"
Şenol Özyurt: Asıl sorulması gereken soru bu. Tekstilkent ortakları bugün çaresiz bırakılmış durumda. Kooperatifin tapulu gayrimenkullerinden elde edilen kira gelirleri, tapu hisse oranlarına göre ortaklara ödenmesi gerekirken ödenmiyor. Bu gelirlerin nasıl ve nerede kullanıldığına dair şeffaf bir tablo yok. Bu durum ortaklarda ciddi bir tepkiye yol açtı.
Hasan Gürsoy: "Geçmiş yönetimlere yönelik çok sert eleştirileriniz var. Özellikle 2018'de yapılan değer tespitine dikkat çekiyorsunuz."
Şenol Özyurt: Evet, çünkü bu çok önemli. Kooperatifin 2023 ve 2024 denetim kurulu raporlarında, 11 Ekim 2018 tarihinde yapılan bir değer tespiti yer alıyor. 242 işyeri ve 22.750 metrekare arsa için 269 milyon 345 bin TL gibi bir bedel belirlenmiş. Bugün gelinen noktada bu rakamın Tekstilkent'in gerçek değerini yansıtmadığı ortada.
Ben burada geçmişte görev yapan, kamuoyunda FETÖ bağlantılarıyla anılan Yaşar Küçükçalık yönetiminin yaptığı bu tespitin ciddi şekilde sorgulanması gerektiğini söylüyorum. Bu benim iddiamdır ve denetlenmelidir.
Hasan Gürsoy: "Satış olursa ortaklara ödeme nasıl yapılacak?"
Şenol Özyurt: Her şey genel kurul kararıyla olacak. Satış şartları belirlenecek, ardından yine genel kurulun belirleyeceği bir ödeme takvimi oluşturulacak. Her bağımsız bölüm sahibine, tapu hisse oranına göre düşen tutar doğrudan banka hesabına nakit olarak yatırılacak. Kimseye ayrıcalık yok, kimseye torpil yok.
Hasan Gürsoy:"Ortak başına ne kadar bir gelir öngörüyorsunuz?"
Şenol Özyurt: Dükkan tipi ve metrekareye göre değişir ama ekibimizin yaptığı ön çalışmaya göre, 2025 yılı itibarıyla her bir bağımsız bölüm ortağına yaklaşık 1 milyon TL civarında bir gelir payı dağıtılması mümkündür. Yeter ki bu varlıklar doğru yönetilsin ve ortak iradesi devreye girsin.
Hasan Gürsoy:"Son olarak Tekstilkent ortaklarına mesajınız nedir?"
Şenol Özyurt: Tekstilkent ortakları yalnız değil. Kimsenin malı kimseye peşkeş çekilemez. Son söz yönetimlerin değil, ortakların olmalıdır. Şeffaflık, hesap verebilirlik ve adalet istiyoruz. Bu düzen değişmek zorunda.
Röportaj: Hasan Gürsoy