Afet Yasasi, Dogal Afet gibi!
ÂFET RISKI ALTINDAKI ALANLARIN DÖNÜSTÜRÜLMESI HAKKINDA KANUN ILE ILGILI EN ÇOK SORULACAK SORULAR VE MADDELERLE ILGILI ELESTIRILER
Evsizlesmeye hos geldiniz.
Sehir merkezleri çok degerlendi. Büyük insaat sirketleri için büyük rant alanlari olustu. Kenti yenilemek adina kutsal bir görev üstlendiler. Vatandasin canini depremden kurtarmak adina onlari evsizlestiriyorlar. Siyasi kaygi gütmeyeceklermis!...Brezilya ve Meksika bunu yapamadigini yapacaklarmis!
Hukukun üstünlügü lafta kaldi. Hukukun üstünde bir yasa… Itiraz yok!
Insan haklari ihlali…Anayasal haklar ihlali…
Dogal bir afet gibi…Siyasal bir afet …
Depremden daha deprem…
Depremde çaresizdiniz,simdi yüz kere çaresiz kalacaksiniz.
Asil çözümün muhatabi yerel yönetimler devre disi birakilarak,valiler yetkili kilindi.
Her yere uygulanabilecek,her yer risk alani olabilecek bir anlayista…
Risk,bir alan olarak tanimlanmis.
Itiraz yok! Itiraz edene hapis yolu…
Dava açma hakki ortadan kaldiriliyor.
Binada risk olmasa da ‘uygulama bütünlügü’ çerçevesinde yeni binaniz yikilacak
Rezerv alanlari denilerek yagmanin,talanin önü açilacak
Anayasal haklar Barinma hakki,konut dokunulmazligi yok olacak.
Sehir disina mars mars!
Sizi sehir merkezlerinde görmek istemiyorlar…
Kendi evlerinin yerlerine lüks konut yapilacak olanlar burada oturamayacaklari için kenar semtlere sürülecek. Göçeceksiz,gittiginiz yere borçlanacaksiniz! TOKI veya KIPTAS’a borçlanarak yoksulluktan yoksulluk begeneceksiniz.
Önce evinizin bir röntgeni çekilecek…6.5 büyüklügündeki bir depreme dayanamayacagi görülürse binanizin yikilmasi için bildirimde bulunulacak. Ve sizden yikim masraflarini kendinizin karsilayarak evinizi yikmaniz istenecek. Bunun için bir süre verilecek,bu süre içinde yikmazsaniz,idare binanizi yikacak ve masraflarini size ödetecek.
Bu halde bile…Evinizi yiktiniz arsaya dönüstü. Sonunda bir araya geldiniz yeniden bina yaptiracaksiniz…Öyle kolay degil…Bir sürü sorun,kavga sizi bekliyor…Diyelim ki eviniz su an 7 kat ama su an geçerli olan imar uygulamasiyla, yikildiginda evinizin yerine 5 katli bina yapilacak. 2 kisi açikta kalacak. Bu halde olan o kadar çok bina var ki…Bu durumda ne olacak? Belirsizlikler…Belirsizlikler… Içinden çikilamayacak bir hal alacak.
Müteahhide veremeyeceksiniz,çünkü böyle bir yere müteahhit girmez,kazanci yok. Siz yaptiramayacaksiniz,birinizin parasi varsa birinizin ki yok. Kredi alacak olsaniz,baska bir yerden yeni bir daire almakla es deger bir kredi almis olacaksiniz…Borçlanacaksiniz da borçlanacaksiniz….Ya hakkinizi üç on paraya birine satip devredecek ya da borçlanmayi göze alarak bir ömür boyu borç içinde çirpinacaksiniz.
Kisaca vatandasa bir dayatma ile ‘Yapacagin hiçbir sey yok. Bu iradenin önünde boyun eg,diz çök! ‘ deniliyor. Isin özü bu yasanin hedefi durumunda olanlar yoksullasacak,evsizlesecek,mülksüzlesecek!
Anayasal bir hak olan barinma hakkini savunmaya ceza verilecek! Yaratilan hukuksuzluk ortamini hukuksuzluklar dolduracak. Vatandas çileden çikacak! Bu yasa ile hukukun önü tikanacak ve vatandas çözümü hukuk disi yollarda arayacak.
Bu yasa basta Sehir Plancilar Odasi tarafindan ‘Dönüsüm, anti-demokratik, merkeziyetçi, bilimsel temelden yoksun, Anayasa ve uluslararasi sözlesmelere açikça aykiri bir yasa’ olmakla suçlaniyor.
Bu kadari mi? Diyenleriniz çikacaktir. Biz daha fazlasi diyoruz. Daha fazlasina tanik olmaya hazirlanin!...
Afet Yasasi ile ilgili Sorular-Cevaplar-Elestiriler
Soru-Bu Kanun’un uygulanmasinda; bakanlik denilince hangi bakanlik,idare denilince hangi kuruluslar ilgilidir?
Cevap- MADDE 2- (1) a) Bakanlik: Çevre ve Sehircilik Bakanligi’ni,b) Idare: Belediye ve mücavir alan sinirlari içinde belediyeleri, bu sinirlar disinda il özel idarelerini, büyüksehirlerde büyüksehir belediyelerini ve Bakanlik tarafindan görevlendirilmesi hâlinde büyüksehir belediyesi sinirlari içindeki ilçe belediyelerini…
Madde Elestirisi: ‘Yetkinin genel olarak Çevre ve Sehircilik Bakanligi’na verilmesi, yerlesmelerin asil sorumlusu olan yerel yönetimleri devre disi birakacak…’ ‘Tasari ile Bakanliga taninan yetkiler, belediyeleri kentlerinde yetkisiz birakacak, görevlerini yerine getirmelerini engelleyecek, halk ile belediye, belediye ile bakanlik karsi karsiya gelecektir. ‘
Soru- Bu Kanun’un uygulanmasina,kapsamina giren alanlar hangileridir?
Cevap-c) Rezerv yapi alani: Bu Kanun uyarinca gerçeklestirilecek olan uygulamalarda yeni yerlesim alani olarak kullanilmak üzere, TOKI’nin veya Idare’nin talebine bagli olarak veya re’sen Bakanlik’ça yapilacak olan teklif üzerine Bakanlar Kurulu’nca belirlenen alanlari,
ç) Riskli alan: Zemin yapisi veya üzerindeki yapilasma sebebiyle can ve mal kaybina yolaçma riski tasiyan ve Bakanlik, TOKI veya Idare tarafindan belirlenerek Bakanligin teklifi üzerine Bakanlar Kurulu’nca kararlastirilan alani,
d) Riskli yapi: Riskli alan içinde veya disinda ekonomik ömrünü tamamlamis, yikilma veya agir hasar görme riski tasidigi ilmî ve teknik verilere dayanilarak tesbit edilen yapiyi…
Madde Elestirisi: ‘Kamunun elinde kalan son araziler de elden çikarilacak, kamusal fakirlesme yeni bir boyut kazanacak…’
Soru-Binaniniz hakkinda tespit basvurusu yapmaz iseniz ne olur?
Cevap-Tesbit, tasinmaz devri ve tescil MADDE 3- (1) Riskli yapilar, Idare’ce tesbit edilir ve Bakanliga bildirilir. Bu tesbit büyüksehirlerde büyüksehir belediyesince bizzat veya ilçe belediyeleri araciligiyla yapilir veya yaptirilir. Bakanlik, belirledigi alanlardaki riskli yapilarin tesbitini süre vererek TOKI’den ve Idare’den isteyebilir. Verilen süre içinde bu tesbitler yapilamadigi takdirde, Bakanlik’ça yapilir veya yaptirilir.
Soru-Riskli yapilar tespit tarihinden kaç gün sonra tapu müdürlügüne bildirilir? Kim bildirecek?
Cevap-(2) Riskli yapilar, tapu kütügünün beyanlar hanesinde belirtilmek üzere, tesbit tarihinden itibaren en geç on is günü içinde Bakanlik, TOKI veya Idare
