Bakin Vekalet Verdikleriniz Ne Yapiyor?

Haber Merkezi/Gazete Esenler

Bakin Vekalet Verdikleriniz Ne Yapiyor?
Esenler Tuna Mahallesi 919 ada sakinleri yillarca yerlerinin imara açilmasini beklerken IBB.nin imar karariyla sok oldular.
Iste sizin verdiginiz oylarla seçilen, sizlerin verdigi yaklasik %50 oy ile hava basan, %50 oyu parselinizle ilgili tasarrufta bulunmak üzere vekalet kabul  eden birileri  sizin haberiniz olmadan sizin yerinizle ilgili projeler gelistiriyor ve hayata geçirmenin adimlarini atiyorlar. Bunlardan bir tanesi Cincin Deresi Tuna Mahallesin tarafina kalan yerde Akaryakit istasyonu yapilmasi istenmesi. CHP Esenler Ilçe Baskanligi Imar Komisyon Üyesi Mimar Mühendis Aksal Örüklü’nün imar planlarda yapilan degisikligi ile  ilgili önemli açiklamasi söyle:

%50 lik VEKÂLETNAME ILE NELER YAPIYORLAR? 
1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda yesil alan ve yol alaninda kalan Esenler Ilçesi, Tuna Mahallesi, 
919 ada, 15-16-17 parsellerden;
        - 919 ada, 16 parsel Çinçindere Caddesinden cephe almakta olup, halihazirda otomotiv alani olarak kullanilmaktadir. 1913,03 m2 yüzölçümlü bu parsel IBB tarafindan 08.11.2012 tarihinde edinilmistir.
        - 919 ada, 17 parsel Sehit Mustafa Günes Caddesinden cephe almakta olup  üzerinde agaçlar ve l adet konut olarak kullanilan gecekondu bulunmaktadir. 642,07 m2 yüzölçümlü bu parsel IBB tarafindan 01.04.2013 tarihinde edinilmistir.
        - 919 ada, 15 parsel Sehit Mustafa Günes Caddesinden cephe almakta olup  üzerinde agaçlar bulunmaktadir. 3524,22 m2 yüzölçümlü bu parsel IBB tarafindan 01.04.2013 tarihinde edinilmistir.
         Bahsi geçen parseller, Esenler Belediyesi Kültür Merkezi önündeki kavsaga yaklasik 300.00 mt mesafede Tuna Mahallesi Çinçindere Caddesi üzerindeki yesil alan ve yol üzerinde bulunmaktadir.
         Yillardir yesil alan ve yol alaninda kalan bu parseller, Imar durumundan sebep parsel sahiplerini magdur ederken parsellerden birisi  08.11.2012 diger ikiside 01.04.2013 tarihinde I.B.B tarafindan kamulastirilmistir.
        Altini çizerek söylüyorum söz konusu parseller I.B.B tarafindan gerçek degeri üzerinden kamulastirilmis ve parsel sahiplerinden, bu parsellerle ilgili  ileriye dönük  herhangi bir hak talep etmeyeceklerine dair taahhütna-me  v.b. bir belge alinmamissa I.B.B tarafindan yapilan bu uygulama mutlak kabul edilebilir degerdedir.
      919 ada, 15 -17 parseller I.B.B tarafindan kamulastirildiktan yaklasik 15 gün sonra;
      I.B.B Emlak Yönetimi Daire Baskanligi Emlak Müdürlügünün 16.04.2013 tarih, 83502474-3554 sayili yazisi ve ekleri ile birlikte  919 ada, 15 -16 - 17 parseller 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kismen yol, kismen yesil alan ( park ) ve kismende AKARYAKIT ISTASYONU alanina alinmasi için Büyüksehir Belediye Meclisine sunulmustur.
    919 ada, 15 -17 parseller I.B.B tarafindan kamulastirildiktan yaklasik 73 gün sonra;
     Istanbul Büyüksehir Belediye Meclisinin 6. Seçim dönemi, 5 toplanti yili, Haziran ayi toplantilarinin 14.06.2013 Cuma günü yapilan toplantisinda 2013 / 1210 dosya no ve 189 rapor no ile I.B.B Meclis gündemine gelmistir.

      Teklif plana göre;
      Akaryakit ve Bakim Istasyonu Alaninin Çinçindere Caddesine cephesinin yaklasik 62m, Sehit Mustafa Günes Caddesine cephesinin yaklasik 70m, derinliginin 28m, alaninin 1900 m2 oldugu görülmekte olup, Plan tasdik siniri içerisindeki alan Esenler Ilçesi, Tuna mahallesi, 919 ada, 15-16-17 parsellerin bir kismini kapsamaktadir.
      Meclis Gündemine gelen teklif plan,  Imar Komisyonunun komisyon görüsü kismindaki;
      Esenler Ilçesi, Tuna Mahallesi, 919 ada 15-16-17 parsellere iliskin 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plan tadili teklifi incelenmis olup bölge planlari kapsaminda degerlendirilmesi gerektiginden müdürlügüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüstür seklindeki görüsü ile oylanmis ve Müdürlügüne iade edilmistir.
     1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda yesil alan ve yol alaninda kalan Tuna Mahallesi 919 ada, 15 – 16  ve 17 parsellerin, uzun yillar imarsiz oldugunu, daha sonra kamulastirildigini ve kamulastirma sonrasi yapilan islemleri yorumsuz olarak siz Esenler halkinin bilgilerine sundum. 
      Yukaridaki gerçekleri birlikte yorumlayalim.
* Parseliniz var, uzun yillar ne kamulastiriyorlar nede insaat yapmaniza izin veriyorlar.
*  Arsanizi satamiyorsunuz ya üzerinde kamulastirma serhi var, ya da zaten kimse almiyor. 
* Belki de tek servetiniz arsaniz bir türlü degerlendiremiyorsunuz.
     Kamu yararina çalisacagini, sizlere hizmet edecegini söyleyerek seçilen, üstelik sizin verdiginiz oylarla            seçilen, sizlerin verdigi yaklasik %50 oy ile hava basan, %50 oyu parselinizle ilgili tasarrufta bulunmak üzere vekalet kabul  eden birileri  sizin haberiniz olmadan sizin yerinizle ilgili projeler gelistiriyor ve hayata geçirmenin adimlarini atiyorlar. 
         I.B.B tarafindan 01.04.2013 tarihinde kamulastirilan parsellerin kamulastirma tarihinden sonra büyük bir el çabuklugu ile yaklasik sonra 15 gün sonra  16.04.2013 tarihinde, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kismen yol, kismen yesil alan (park) ve kismende AKARYAKIT ISTASYONU alanina alinmasi için Büyüksehir Belediye Meclisine sunulmasini kim nasil izah edebilir.
     Parsel sahipleri yillardir eziyet çekerken, Kamulastirma yapanlarin Zamandan kazanmak adina  teklif planlarinin ayni anda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlara islenmesini istemeleri nasil izah edilebilir?
     Üç parselin yüzölçümü 6079,32 m2 dir. Bu parsellerin kamulastirma bedelini bilmiyoruz, Esenlerde Kamulastirmalarin 1 m2 sinin yaklasik 1.000,00 TL den yapildigini basindan takip ediyoruz. Ayni birim fiyattan hesap edersek toplamda 6.079.320,00 TL ye kamulastirildigini söyleyebiliriz. 
   ( Kamulastirma bedeli Büyüksehir Belediye Baskanligi Emlak Istimlak Müdürlügünden ögrenildikten sonra ayrica bilgilerinize sunulacaktir.)
    Akaryakit Istasyonu alanina alinmasi düsünülen alan 1900,00 m2 olup, Panlara islenmesi halinde parasal degeri en az 15.000.000,00 Dolardir yani yaklasik 30.000.000,00 TL dir. 
    Aradaki fark yaklasik 24.000.000,00 TL dir. ( eski para ile yirmi dört trilyon lira ) bu fark olsa olsa oy olarak verdiginiz % 50 vekaletname nin bedeli olabilir. Asgari ücret 773,01 TL net ele geçen
    Diyeceksiniz ki dosya Meclisten geçmemis, dosyanin hazirlanmis oldugunu yok mu sayalim.
    1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kismen yol, kismen yesil alan (park)  da kalan, 919 ada, 15 -16 - 17 parseller Imar Komisyonunca kesinlikle Red edilmesi gerekirken Müdürlügü ne iade edilmistir. Dosya Red edilirse söz konusu yere Akaryakit Istasyonu yapilmasi ihtimali nerdeyse sifirlanir. Teklif plan bu haliyle çok dikkat çektigi için Bölge planlari kapsaminda degerlendirilmesi ve yedirilmesi düsünülmüstür.
    Bakin ne diyorlar.
    Esenler Ilçesi, Tuna Mahallesi, 919 ada 15-16-17 parsellere iliskin 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plan tadili teklifi incelenmis olup bölge planlari kapsaminda degerlendirilmesi gerektiginden müdürlügüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüstür.
    Efendim bu uygulamayi Büyüksehir Belediyesi yapmis diyenlere Esenler Belediyesinin de Benzeri uygulamalar yaptigini söylemek isteriz.
  Bakalim bu % 50 lik vekaletname daha ne kadar amaci disinda kullanilacak.