Birlik Mah.320 Parselde ifraz çalismasi

Birlik Mah.320 Parselde ifraz çalismasi baslandi

Esenler Belediyesi, 18’inci ifraz çalismasini Birlik Mahallesi’nde yapmaya hazirlaniyor. Birlik Mahallesi 320 parselde yapilan imar uygulamasi ile tarla vasfindaki arazi ifraza hazir hale getirildi. Belediye Baskani M. Tevfik Göksu, hak sahiplerine bilgi verdi.

Esenler Belediyesi Emlak ve Istimlâk Müdürlügü, ilçe genelinde tarla vasfinda görünen ve hiçbir teknik mühendislik altyapisina sahip olmayan çok hisseli tapusuz bölgeler için ifraz çalismalarina devam ediyor. Son olarak Birlik Mahallesi’ndeki 320 parselde böyle bir çalisma baslatan Emlak ve Istimlâk Müdürlügü, mülk sahiplerini bilgilendirme toplantisi yapti. Esenler Belediyesi Konferans Salonu’nda gerçeklestirilen toplantida Esenler Belediyesi Emlak ve Istimlâk Müdürü Adnan Serefliogullari, vatandaslara yaptiklari çalismalar hakkinda bilgi verdi.

25 HEKTAR TARLA VAR
Esenler’de toplam 25 hektar çok hisseli tarla vasfinda arazi bulundugunu dile getiren Serefliogullari, “Bu alanlarin üzerinde yer alan yapilar hiçbir teknik mühendislik altyapisina sahip olmayan,  depreme dayanikli yapi tasariminin olmadigi risk tasiyan yapilardir. 2009 ve 2013 yillari arasinda, Müdürlügümüzce toplam 17 adet bölgede yapilan imar uygulamasi neticesinde, tarla vasfinda olan tasinmazlar ifraz edilmis ve bu bölgelerdeki kadastral kaymalar nedeniyle birbirlerine tecavüzlü konumda bulunan tasinmazlardaki hatalar giderilerek yeniden tescil edilmistir. Tescil edilen toplan alan 9.3 hektar ve 2004 hissadar” dedi.

IFRAZA HAZIR HALE GETIRILDI
18’inci bölge olarak Birlik Mahallesi’ndeki 4.200 metrekare alanda da imar uygulamasi yaptiklarini kaydeden Serefliogullari daha sonra bölge ile ilgili su bilgileri verdi: “Bu problemli bölgemizde 40 adet malik bulunmakta.  Arazi üzerinde toplam 21 adet bina, 115 adet konut, 16 adet isyeri olmak üzere toplam 131 adet bagimsiz birim bulunmaktadir. Söz konusu arazinin ortasindan 814’üncü sokak ve bir kismindan da 816’inci sokak geçmektedir. Tek parça halindeki 320 parsel sayili tasinmaz üzerinde, sahip oldugu hisseden çok daha büyük alanlari kullanarak bina yapan hissedarlar tespit edilmistir.

Bu tasinmazin ifraz çalismasi için, Müdürlügümüzce Tapu Kütük Bilgileri, Özel Ifraz Krokileri incelenmis, zeminde her hissedarin fiili olarak kullandigi alanlar ölçülerek tespit edilmis ve gerekli kontroller neticesinde imar uygulamasi dosyasi hazirlanarak suyulandirma cetveli hazirlanmistir. Yapilan bu çalismalar neticesinde, diger bölgelerde oldugu gibi hak sahibi maliklerin arsa tapusu edinmeleri saglanacak, yeni insaat yapimina imkân saglanacaktir”.

KOMSULAR HELALLESECEK
Adnan Serefliogullarinin açiklamalarin ardindan Esenler Belediye Baskani M. Tevfik Göksu vatandaslara bilgi verdi. Yillardir bu sekilde mülkiyet problemi olan alanlari çözmeye çalistiklarini söyleyen Göksu, “Sizin parselde yaptigimiz çalisma sonucunda da kiminizin arsasi büyüdü, kiminizin arsasi küçüldü. Arsasi büyüyen vatandaslar, arsasi küçülen vatandaslara ödeme yapacak. Yaptigimiz çalismalar için belediye olarak biz sizden 5 kurus para istemiyoruz. Biz sadece araci ve hakemiz. Siz komsular olarak bir birinizin hakkini ödeyecek ve helalleseceksiniz” dedi.

Bu ifraz çalismasindan kaynaklanan 468 bin liranin, arsasi büyüyenler tarafindan bankaya yatirilacagini kaydeden Göksu, “Arsasi küçülen vatandaslar gidip paralarini bankadan alacak. Biz de size tapularinizi verecegiz. Böylece arsalariniz üzerinde islem yapabileceksiniz. Yok eger (biz istemiyoruz) derseniz ifraz çalismasi durur. Yok kabul ederseniz devam eder ve biz de bir mülkiyet problemini çözmenin mutlulugunu yasariz” dedi. Vatandaslar tarafindan konu ile ilgili kendisine yöneltilen sorulari Göksu’nun cevaplamasiyla toplanti sona erdi.

Esenler’de simdiye kadar tescil olan uygulamalar:
1- Havaalani Mahallesi, 628 Ada
2- Fevziçakmak Mahallesi, 1141 Ada
3- Fevziçakmak Mahallesi, 1473 Ada
4- Kazimkarabekir Mahallesi, 1378 Ada
5- Kazimkarabekir Mahallesi, 1360 Ada
6- Menderes Mahallesi, 1564, 1565,1566, 1567 Ada
7- Nenehatun Mahallesi, 77 Ada
8- Nenehatun Mahallesi, 1488 Ada
9- Mimarsinan Mahallesi, 1521 Ada
10- Namikkemal Mahallesi, 1511 Ada
11- Namikkemal Mahallesi, 1215 Ada
12- Namikkemal Mahallesi, 1516 Ada
13- Kazimkarabekir Mahallesi, 1431 Ada
14- Kazimkarabekir Mahallesi, 1369 Ada
15- Menderes Mahallesi; 1367 Ada
16- Menderes Mahallesi; 1315 Ada
17- Davutpasa Mahallesi; 1529 Ada