Esenler Belediyesi Mahkeme Kararini Uygulamakta Imtina Ediyor

Esenler Belediyesi Mahkeme Kararini Uygulamakta Imtina Ediyor

Tekstil kent Hukuk sosyal medya hesabindan Senol Özyurt istinat mahkeme kararlarini ve resmi islak imzali evraklari yayinlamaya devam ediyor. Ruhsata imar planlarina aykiri duvarlarin yikilip camekâna dönüstürülmesi ve ayni zamanda bu dükkânlara isyeri çalisma ruhsati verilmesini mahkeme karari ile yürütmeyi durdurulan isyerlerini çalistigina vurgu yapan Özyurt “Peki, Tekstil kentte Esenler belediyesi kesin mahkeme kararlarini uygulamakta neden imtina ediyor”. Isin boyutuna bakildiginda Senol Özyurt Tekstil kentte yapilan hukuksuzluklari ve adaletsizleri mahkeme yolu ile aramaya devam ediyor. Sorumlular hakkinda ise kamu davasi açacagini iddia ediyor.

ISTE TEKSTIL KENT HUKUK SOSYAL MEDYA HESABINDAN SENOL ÖZYURT’UN PAYLASIMI

Tekstilkent kooperatif ortaklari bu hafta sizlere Tekstilkent yönetimi ile esenler belediyesi tarafindan imar plani ve ekleri ne aykiri vitrin camekan yapilmasina iltibas sagladigi is yeri dükkan olan galeri 1 blok 10-ab zemin kat 29 no bagimsiz bölümün niteligi yapi kullanim izin belgesinde depolu asma  katli magaza olmasina ragmen is yerine 11.08.2016 tarihli 2016-26533-306543 dosya numarasi ile sicak yemek satisi 
çalisma büfe ruhsati verilmesi hakkindaki olacaktir.

TEKSTILKENT YÖNETIM PLANINA GÖRE YÖNETILMELI..!
Tekstilkent kooperatifi sinirlari içerisinde 43 blok 4006 adet bagimsiz bölüm kat maliki tapusu esenler tapu müdürlügü tarafindan 2006 yilinda yönetim planini tapu tescil kaydinin yapilmasi sonrasinda bagimsiz bölümlerin hangi is alanlarinda kullanilacagi açik olarak belirtilmistir. Esenler belediye baskanligi ve Tekstilkent yönetimi tarafindan is yeri ruhsati talep eden ortaklara yönetim plani madde 18.göre çalisma
ruhsati tanzim etmesi gerektigi hüküm altina alinmistir.

TEKSTILKENT`TE RESTORAN VE BÜFE YATIRIMCISI..!
Tekstilkent yönetim kurulu tarafindan dükkân satislari, ortak kaydi, üye kaydi yapilir ikin yönetim planina uyulmasi için islak imzali taahhütname alindigi bilinmektedir. Çarsi blok ve ara blokta bulunan restoran ve büfe dükkânlari m2 fiyatlari diger dükkan satis fiyatlari üzerinde oldugundan dolayi bu dükkan sahiplerinin dükkanlari kiraci bulamamasi diger dük kan sahiplerinin dükkanlarinda sicak yemek büfe tarzi islet 
me açarak haksiz rekabet ve haksiz zenginlesmeyi beraberinde getirmektedir.

YÖNETIM PLANI MADDE 18. 
çarsi blok lokanta kati ile ara blokta tahsis edilen bölümler disinda yemek pisirilemez. Bu bölümlerde yer alabilecek çabuk yemek verme amacina yönelik (fest food ) birimlerinde alkollü içki satilmasi kesinlikle yasaktir. Bu husus kira sözlesmelerinde ‘de ayrica belirtilecektir. Yasaga uyulmadigi takdirde mahalli Esenler Belediye Baskanligi ve mülk amirligine müracaat edilerek konulan hükmün yerine getirilmesi saglanir.

ABDUSELAM GÜLTÜRK KAT MALIKI 
Tekstilkent kooperatifine gelecege yatirim amaci ile ara blok 89 numarali sicak yemek satisi, fesd food ve büfe dükkâni ayni blokta diger dükkânlarin m2 fiyati 1.000 USD olmasina ragmen m2 fiyati 1.820 usd x 55 m2 = 100.000 usd karsiligi satin almis bulunmaktayim, buradan anlasilacagi üzere m2
fiyati büfe yeri oldugundan dolayi 820 usd fazla ödemenin karsiligini almanin dogal oldugunu düsünmekteyim.

ESENLER BELEDIYESI USULSÜZ RUHSAT NEDEN VERDI
tekstil Kent’te dükkân is yeri açma ruhsatlar Esenler Belediye baskanligi tarafindan tanzim edilmektedir. Tekstil Kent’te bazi uyanik is yeri sahipleri tarafindan dükkan duvarlari yikilip camekanli vitrin haline getirilip büfe yeri olarak kiraya verilmesi akabinde esenler belediyesi ruhsat müdürlügü tarafindan faaliyet konusu büfe olarak haksiz isyeri çalisma ruhsati verilmesi Tekstilkent yönetimi tarafindan ‘da kayitsiz kalindigi iltibas saglandigina dair kesin deliller mevcuttur.

BÖLGE IDARE MEHKEMESI SON NOKTAYI KOYDU..!
Esenler belediye baskanligi ruhsat ve denetim müdürlügü muvafakat almadan 10.ab zemin 29 nolu ( g1 blok no:3 )is yeri 11.08.2016 tarih ve 306543 sayi ile tanzim etmistirler. Kooperatif ortagi Abdüsselam Gültürk tarafindan 06.10.2016 tarih ve 3101 sayili müracaati ile ruhsatlarin iptal edilmesi  taleplerinin red edilmesi akabinde, Istanbul 12.idare mahkemesi 9207 sayili yönetmeligi madde 5/b/2 bendine aykiri 
oldugu gerekçesiyle 2017/38 esas karari ile 17.05.2017 tarih durusmada yürütmenin durdurulmasina oy birligi ile karar verilmistir.

ISTINAF BASVURUSU RED EDILEREK KARAR ONANDI..!
Istanbul bölge idare mahkemesi altinci daire dava dairesine  Esenler Belediye Baskanligi tarafindan 2017/354 esas nolu 25.07.2017 tarihli Türk milleti adina 2577 sayili kanunun 61/2 maddesi uyarinca hüküm veren Istanbul bölge idare mahkemesi isin geregi düsünüldü. Yürütmenin durdurulmasi karari 
kabulüne iliskin olarak verilen kararin dayandigi kanuni ve hukuki deliller gerekçeler dairemizce uygun görüldügünden alinan karara yönelik olarak yapilan itirazin reddine karar vererek Esenler Belediyesi tarafindan yapilan istinaf basvurusu iptal etmistir. Kaynak Gültürk Abdüsselam 23.09.1