Esenler Istanbul`un Manhattan`i oluyor!

Esenler, 2023’te Istanbul’un Manhattan’i olacak

Basbakan Erdogan’in kentsel dönüsüm startini verdigi Esenler, 500 milyon liraya yepyeni bir yüze kavusacak. Dev projede lüks konutlar, oteller, is merkezleri ve hastaneler kurulacak. Esenler Belediye Baskani Tevfik Göksu, “Vatandasla kat karsiligi anlasiyoruz. 60 bin liraya insa edilecek daireler, 300 bin liradan alici bulacak. Esenler’i Istanbul’un Manhattan’i yapacagiz” dedi.

Türkiye genelinde 5 Ekim tarihi itibariyla baslatilan kentsel dönüsüm seferberliginde en önemli duraklardan biri Istanbul’un Esenler ilçesi. Basbakan Recep Tayyip Erdogan’in starti verdigi Esenler’de hummali bir çalisma sürüyor. Belediyeye bagli 50 kisilik ‘kentsel dönüsüm danismani’ yikim yapilacak konut sakinleriyle tek tek konusup, projeleri anlatiyor. Deprem riskine karsi Havalimani Mahallesi’nde 1.210, Tuna Mahallesi’nde 350 konut yikilarak, yerlerine yüksek katli akilli binalar yapilacak. Esenler Belediye Baskani Tevfik Göksu, 60-70 bin lira maliyetle insa edilecek dairelerin proje tamamlandiginda 300 bin liradan alici bulacagini açikladi. 

Göksu, “Esenler’de afet riskli alan çerçevesi, planlama yolu ve bireysel olmak üzere üç dönüsüm modeli uyguluyoruz. Sadece Havalimani Mahallesi’nde 8 bin vatandasi ilgilendiren ilk etap kentsel dönüsüm gerçeklesecek. Birçok kisiyle sözlesme ve anlasmalarin büyük çogunlugunu tamamladik. Vatandaslarin magdur olmamasi için yikilacak yerlerdeki, dükkân sahiplerine 1.000, konut sahiplerine aylik 500 lira kira yardimi yapacagiz. Vatandasla kat karsiligi anlasiyoruz. Konut sayisi kadar vatandasimiza daire verecegiz. Vatandas payina düsen 2 odali ev yerine 3 odali bir daire isterse küçük bir fark ödeyecek. Bankalarin verdigi konut kredi faizlerinin yarisi tutarinda 10 yil vadeli ödeme planlari çikartacagiz” dedi.

Esenler’in yeniden dönüsüm projesinin 500 milyon liraya mal oldugunu belirten Göksu, bulunduklari bölgede farkli konseptler yaratacaklarini söyledi. Tevfik Göksu, söyle devam etti: “Oteller, is merkezleri ve hastaneler kuracagiz. Büyük yatirimcilar deger kazanan lokasyondaki Esenler için yarisiyor. Yatirimciya ‘Al sana bedava arsa, is merkezi, otel veya hastaneni yap, ama karsiliginda bana bir yüksek katli bina yapacaksin’ diyoruz. Sistem kendisini finanse edecek. Esenler, 2023’te Istanbul’un Manhattan’i olacak. 15 yil sonra Esenler’i ‘Iste bu’ denecek bir ilçe yapmayi hedefliyoruz.”

Çöpten para kazanip vatandasa dagitacak
Göksu, iki mahallede 24 ay sonra konut teslimi yapacaklarini, projenin ise 30 ayda tamamlanacagini söyledi. Göksu, su bilgileri verdi: 

“Ocak’ta temelleri atiyoruz. Proje tamamlandiginda 72 bin metrekarenin, 49 bini yesil alan olacak. Yeni yapacagimiz konutlar 20 katli olacak. Binalara ekolojik geri dönüsüm sistemi kuruyoruz. Esenler’de bundan sonra hiçbir bina ekolojik geri dönüsüm sistemi olmadan proje onayi alamayacak. Binalarin orta koridorlarinda her kattan asagi atilacak bir çöp tünel sistemi olacak. Çöpler en alt kattaki kutulara düsecek. Ekolojik geri dönüsüm sistemi atilan çöpleri ayristiracak. Ayrisan çöpler satilarak ekonomik katma deger yaratilacak. Geliri hane sahiplerine dagitilacak.”