Göksu “vatandasa dairesine karsi daire verecegiz diyorsaniz”
Esenler Belediye Baskani M.Teyfik Göksu, daha önce Kentsel dönüsüm toplantilarin da vatandasa dairesine daire verecegim söylemisti. Ancak bu söyleminden vazgeçerek “vatandasa dairesine karsi daire verecegiz diyorsaniz, bende sizin heykelinizi Dörtyol meydanina dikerim” dedi.
Esenler Belediye Baskani M.Teyfik Göksu, Yavuzselim Mahallesi hak sahipleri ile halk meclisi toplantisi ismi altinda bilgilendirme toplantisi gerçeklesti.
Düzenlenen Bilgilendirme toplantisina Esenler Belediye Baskan Yardimcilari, Esenler Belediye Birim Müdürleri, Belediye Meclis Üyeleri, Esenler Ilçe Emniyet Müdürü Cihat Dagdeviren, AKP Ilçe Baskani Gökhan Tarhan, Yavuz selim Mahalle Muhtari Recep Yavas ve mahalleli vatandaslar katildi. Bilgilendirme toplantisina geçtigimiz senelerde yapilan toplanti gibi yogun katilim saglandi.
“Yani halk neyi arzu ediyorsa onu yapmak bizim görevimizdir.”
Açilista Belediye Baskani neden bu halk meclisi toplantisi gerçeklestirdigini söyle ifade etti. Göksu, “ bugüne kadar yapmis oldugumuz çalismalarda Esenler halkinin görüsleri neyse bizlerin görüs ve düsünceleri ayni olmustur. Yani halk neyi arzu ediyorsa onu yapmak bizim görevimizdir. Siyaseten iki temel konuyu esas almisiz, halk ve hak. Sizler neyi esas almissaniz onu yerine getirmek bizim temel esasimizdir.
“mütessebbüs bizi ikna etmeden asla yapilani halka kabul ettirmeyiz”
Belediye baskani Esenler deki kentsel dönüsüm çalismalarina vurgu yaparak “Bizler Esenler’in mahallelerinde kentsel dönüsüm konusunda önemli çalismalar yaptik ve özel tesebbüste bazi çalismalar yapti. Özel mütessebüsün yapmis oldugu çalismalarda bizim yerimiz sizin yaninizdir. O mütessebbüs bizi ikna etmeden asla yapilani halka kabul ettirmeyiz. Onun için önce bizi ikna edecekler. Biz ikna olmadan vatandasa siz ikna olun demeyiz. Biz müteahhit belediye baskani degil, biz Yavuzselim belediye baskaniyiz. Bana projeleri ile gelen arkadaslara “önce beni ikna” edin dedim.”
“Yapilacak olan projeyi biz görmeden imza atmayin”
Özel mütessebüsün, Yavuzselim Mahallesi de yapilacak projenin önce Esenler belediyesinin tarafindan onay verilmesi ifade ederek devamla Göksu “Vatandasa neyi vereceksiniz ve nasil bir anlasma yaptiginiz konusunda ben ikna olursam ve bu sartlarda proje yapilir veya yapilmaz konusunu gider Yavuzselim mahalle sakinlerine anlatirim. Vatandaslar beni ariyor “baskanim kentsel dönüsümle ilgili imza atalim mi?” diye soruyorlar. Bizde onlara diyoruz yapilacak olan projeyi biz görmeden imza atmayin. Birileri kentsel dönüsüm yapmak istiyorsa elimizden gelen destek ve katkiyi vermeye haziriz. Ancak bu destegi vermeden önce projenin arka planini görecegiz. Vatandasin mutlak surette riza göstermesini isteriz, herhangi bir magduriyet söz konusu olmayacak. Bu sartlarda önümüze gelen projeye her türlü katkiyi sunariz ve sizin önünüze düser rehberlik yapariz.”
“Bize hangi görevi verirseniz onu yerine getirecegiz.”
Daha sonra belediye baskani Yavuzselim Mahallesinde imar mevzuatina göre nasil bir dönüsüm yapilabilir konusunda mahalledeki yapi stoku hakkinda bilgi verdi. Göksu “Simdi Yavuzselim Mahallesinde nasil bir dönüsüm yapilabilir, bu konuda maksimum yapilabilecekler nedir sizlere anlatacagim. Bu konuda sizlerin verecegi karar konusunda sizlerin yaninda olacagim ve bize hangi görevi verirseniz onu yerine getirecegiz.
Yavuzselim mahallesinde proje büyüklügümüz yani imar alanimiz 33 bin metre karedir.
Bu alanda 33 bin 118 metre kare proje alani vardir.
Bu alanda yaklasik 1700 bagimsiz bölüm,233 bina, 1200 ev, 382 is yeri, 74 bodrum var.
Yani yaklasik 1700 konut var. Buranin imari (5) yani istikamete göre ve mevcut planlara göre insaat yapiyor olacaksaniz, yapacaginiz insaat toplami 175,74 bin metre karedir.
Emsal 5.28. simdi evlerinizi teker teker yikarsaniz yapacaginiz insaat toplami 175 bin metre karedir. Biz bir plan tadilati yaptik, bu plan degisikliginde Kentsel dönüsüme hiz verilmesi için 500 metrenin üzerinde kim fazla parsel toplarsa o kisilere % 20 ilave insaat veriyoruz.
Tüm imkânlari kullanarak ve sizin lehinize verilecek olan insaat alani 210 bin 29 metrekaredir. Bununda geçerli süresi 2017 Mart ayina kadardir. Bu süre geçerse bu alanda imariniz 201 bin metreye düsüyor. Bu tarihten sonra imar artisi %15’e düsüyor.
“Havaalani mahallesindeki emsali size verirsek, Emsal düser”
Bakiniz Esenler belediyesi veya Türkiye cumhuriyetinde hiçbir kurum bu imarin disinda bir imar artisi veremez. Çünkü emsal bir hayli fazla, bundan baska bir imar talebi yeni plan tadilati gerektirir ve bu mevcut emsal düser. Havaalani mahallesindeki emsali size verirsek yapilacak insaat alani 144 bin metre kareye düser. Bu durum sizin aleyhinize olur.
“dairenize daire veriyorsa ben o arkadaslarin heykelini dikerim”
Esenler Belediye Baskani M.Teyfik Göksu, daha önce dairesine daire veririm söyleminden uzaklasarak, simdilerde ise Göksu “Bu sartlarda buradaki dönüsümü yapmak isteyen arkadas varsa ve dairenize daire veriyorsa ben o arkadaslarin heykelini dikerim. Ancak bir hayir sahibi çikarsa bu is gerçeklesir. Bu projenin maliyeti 450 trilyona yakin rakamlardadir. Biz bunun yaklasik %20 imar artisiyla 150-160 trilyonunu karsiliyoruz. Geri kalanini biz karsiliyoruz ve vatandasa dairesine karsi daire verecegiz diyorsaniz, bende sizin heykelinizi Dörtyol meydanina dikerim.”