Sengör “Begenmiyorsaniz bize satin”
30-40 kisilik Havaalani Mahallesi Kentsel Dönüsüm magdurlarinin tepkisine karsilik, ESKON A.S. Genel Müdürü Abdulkadir Sengör “Begenmiyorsaniz bize satin” dedi.
Havaalani Mahallesi Kentsel Dönüsüm Magdurlari Belediyeye Yürüdü: ‘Deprem dediniz, depremden beter ettiniz!’
Esenler Belediyesi Havaalani Kentsel Dönüsüm uygulamalarindaki yeni gelismelere hak sahipleri “bardagi tasiran son damla oldu” diyerek Hak Sahipleri belediyeye yürüdü, muhatap bulamadilar.
Havaalani Mahallesi Kentsel Dönüsüm magdurlari dün saat 14`te belediye önünde 30–40 kisilik bir grup halinde toplanarak Belediye Baskani M.Tevfik Göksu ile görüsmek istediler.
Hak Sahipleri yapilanlari bir oyalama, zamana yayma taktikleri oldugunu, ikna becerileri gelismis yöneticilerin devreye girip kandirmaya çalistiklari kanisini tasidiklarini belirttiler.
Esenler Havaalani Mahallesi kentsel dönüsüm hak sahipleri dün belediye sitesinde yayinlanan listede ugradiklari hak kayiplarini görünce çilgina döndüler. Hayal kirikligi yasadiklarini belirten hak sahipleri; verilen sözlerin yerine gelmedigini, hiçbir seyin göründügü gibi olmadigini söyleyerek ‘Inandik, güvendik, oy verdik; aldatildik’ dediler.
‘Türkiye’nin en önemli kentsel dönüsümü’ olarak lanse edilen bu dönüsüm mutsuz ediyor! Geceleri uyutmuyor! Atesten gömlek haline geliyor!
Hak Sahipleri ile yüz yüze görüsen belediye eski meclis üyesi olan Eskon A.S. Genel Müdürü Abdulkadir Sengör ise sorumlulugu üzerinden Emlak Konut`a atarak söyle konustu. ‘Bu net farki Emlak Konut`un isi, bizim isimiz degil. Begenmiyorsaniz bize satin!’ Buna karsilik magdurlar ise `Zaten sizin derdiniz bizi kovmak! Derdimiz satmak degil, oturmak. Biz burdan baska bir yere gitmek istemiyoruz` Diye tepki gösterdiler.
Geçen aylarda Havaalani Mahallesi’ndeki kentsel dönüsüm insaatina baslandi. Vaat edilen 2 yillik insaat süresi Ocak 2015’te bitecek olan ve 72 dönüm arazi üzerinde, 1400 sosyal konut yapilmasi için Hak Sahipleri ‘is ortaklari’ ESKON A.S.ile sözlesme imzaladi. Maliyetinin 500 milyon TL’yi buldugu, buna karsilik Hak Sahiplerinden 24 milyon TL talep edildigi belirtilen bu süreçte hak sahipleri türlü yollar denenerek ikna edildi.
Önce Iller Bankasi ile görüsen ESKON A.S sonuç alamayinca daha sonra Emlak Konut ile anlasti. Emlak Konut yapacagi 1400 sosyal konut disinda 970 lüks konutun m2sini 4 ile 5 bin TL’den satmaya basladi.
Hak sahipleri hep veren taraf oldu, fedakârlik etti. ESKON tek tarafli sözlesmeler dayatarak itiraz haklarini ellerinden aldi. `120 m2 arsalarimizi verdik, Eskon 100 m2 ye 80 m2 dedi. O da yetmedi fazla m2 isteyene m2si 2000 TL’den borç çikardilar. Bu da yetmedi; brütte 7 ile 10 m2 kesinti olacak dediler, yüzde 35’e varan kesintiler uyguladilar. Her seyi Eskon belirledi, Eskon dayatti, sözlerine sadik kalmadilar` dediler ve son olarak Havaalani Mahallesi kentsel dönüsüm Hak Sahipleri Esenler Belediyesi’nin sitesindeki listelerde brüt ile net arsindaki farki görünce bu her seyin tuzu biberi oldu, kabus yasadilar. ‘Bizi depremle korkuttular ama depremden daha beter olduk’ dediler.
Havaalani Mahallesi Kentsel Dönüsüm magdurlari Bütün çabalarina karsin Belediye Baskani M.Tevfik Göksu ile görüsme gerçeklestiremeden belediye binasindan ayrildilar. kentseldonusumhaberleri.com
ESKON A.S. Genel Müdürü Abdülkadir Sengör ile Hak Sahipleri arasinda geçen görüsme ve konusmalar Belediye binasinin ESTIM ofisinde geçti.
ESKON-Baskan Göksu`nun yanina çiktim, böyle böyle bir sorun var dedim. Siz simdi bir taraftan bakiyorsunuz hakli olarak, ben de bir taraftan bakiyorum. Benim uymam gereken kanunlar var, tasalar var. Baskan diyor ki; bu projede kimler yer aliyor? Emlak Konut, ESKON A.S. Biz bu sikayetleri, numaralarini alalim, yetkililerle görüselim. Bunun çözümü var mi?
Çözüm yoksa vatandasin lehine baska bir proje üretebilir miyiz? Veya bu budur kardesim bir organizasyon yapalim. Ben onun için indim asagi. Ortaligi sey yapiyorlar...
-Ne yapiyoruz? Hakkimizi ariyoruz? Biz baskani istiyoruz. O gelsin?
ESKON- `Sayin Hak Sahipleri hosgeldiniz!` Dedi.
*Hiç hos gelmedik! Bu yaptiginiz da hiç hos degil!
-ESKON A.S. Genel Müdürüyüm. Projenin basindan beri...
*Biz sizi hiç görmedik. Biz sözü kimden aldiysak onunla görüsürüz.
Hamaset
ESKON- Tamam görüsecegiz. Sözlesmeyi bizimle ESKON A.S ile yaptiniz. Türkiye`nin en önemli kentsel dönüsümünü yaptik. Iki yil Ankara`ya 200 defa gittik.
Önce suradan baslayacagiz. Havaalani Mahallesi olarak imarli, ifrazli insaat yapabilecegimiz bir arsamiz yoktu, biliyorsunuz. 20-25 yildir buraya el atilmamisti. Büyük bir fedakarlik yaptiniz, elbirligi ile Çevre Ve Sehircilik Bakanligi, Esenler Belediyesi, Büyüksehir Belediyesi bu mahalleyi dönüstürmeye karar verdik.
Allah bizi mahcup etmedi. Kiralar bile 18 aydi, yönetmelik degistirdik 36 aya çikardik. Ve kentsel dönüsümü ÇSB bizimle beraber eksikliklerini gidererek bugünlere geldik. Ve 500 Trilyon, bu yatirim maliyeti 500 Trilyon... 3 ayri müteahhit. Emlak Konut cebinden parasini vererek ihaleyi yapti 2015`in sonu gibi
hizli bir sekilde projeyi bitirerek hak sahiplerine teslim edecegiz.
*Biz projenin ne zaman bitecegini sormuyoruz.
ESKON- Gelecegim.Hepimiz burada es, dost, is ortagiyiz.
-Is çikara bindimi arkadaslik da bitiyor, dostluk da
Esenlerin zemininin saglam oldugunu kim söylemis? Kazik Çakiyoruz!
ESKON- Türkiye`nin en saglam, en nitelikli, en güzel konutlarini devlet bütün gücüyle burada yapiyor. Bize dediler ki Esenlerin zemini çok saglamdir.
Ama ham toprakmis!5 kat yeralti otoparki yapiyoruz.35 metre asagi kazik çakiyoruz.
*Ne olur metrekareye gelin! Ne olur? Lütfen evin metrekaresine gelin!
ESKON- 5 kat otopark bir de 35 metre kazik. Dolayisiyla Türkiye`nin en saglam konutlarini yapiyoruz!
*Biz size inandik! Size güvendik!
ESKON- Iki ne yaptigimiz bilelim. 30 yildir insaat yapamadiginiz imarsiz, ifrazsiz problemli bir arsayi alarak Türkiye`nin en nitelikli konutunu yapiyoruz. Satis ofisine gittiniz, örnek daireleri gördünüz. Fiyatlarin kaç lira oldugunu gördünüz mü?
Sosyal konut lüks konut ayrimi
*Bize orada dediler ki bu evler ile sizin evleriniz bir degil.
*Bizim metrekaremizi verin. O zaman siz geri mi alacaksiniz_
ESKON- Su an 4 bin-5 bin TL`ye Emlak Konut satiyor mu? Satiyor... Halimize sükredelim.
*Biz satmak için degil orda oturmak istiyoruz! Ben 18 metrekarede 4 çocukla nasil oturacagim!
Siz bana bunu söyleyin_ Siz olsaniz oturur musunuz?
ESKON- Siz 600 TL m2si olur mu derken simdi 4-5 bin TL`ye satiliyor.
*Biz oturmak, oturmak istiyoruz! Ben bu metrekareye nasil oturacagim?
*Bizim ögrenmek istedigimiz su:96 m2 verdiler mi? Verdiniz! Tuttum fark verdim 113 m2ye çikardim. Hem bu farki ödeyecegim hem 96 m2 evim, arsam gidecek,
hem de 75 m2 farkini ödeyecegim. Bu ne demektir? Ben niye bu farki ödüyorum?
ESKON- Enkaz bedelini ölçtük, arsanizi ölçtük size bir taahhütte bulunduk. Konustugumuz hep brüttü. Asil konu bu. Brüt ile net arasinda.
*Bakin biz sordugumuzda Eskon olarak bize söylenen su idi. Brüt üzerinden ne kadar kesinti yapilacak dedigimizde; en fazla 10 m2, dediler.
Bu 7- ile 10 m2 arasinda degisir dediler. Bunu herkese söylediler. Herkes buna sahit!
*Bizim evlerimiz yikildi, böyle bir sey yapiliyorsa, mutlu olduk, umutlandik. Ama simdi projede 94 m2 açik mutfak dediler... Bize bir sey soruldu mu?
Bize farkli projeler gösterildi. Ortada proje de yokk. Ben Göksu ile birebir görüstüm. Dedim ki baskanim `Yapilan proje hala ortada yok!Biz merak ediyoruz_
Benim 94 m2 ne kadar olacak? Hemen hemen ayni` dedi. Orada hemen hemen ayni ile bu yapilan ayni degil.
ESKON- Bakin çok güzel konustunuz. 94 m2`ye 3+1 diye anlastik. Projeniz çizilmemisti. Çünkü biz o zaman Iller Bankasi ile yapacaktik. Biz brüt m2 olarak, ne alacaksiniz 67 m2,97 almak istiyorsaniz 1000 TL`den 2600 TL`den satmaya tek tek sözlestik, anlastik. Bunlarin hepsi yaziyor.94 m2 çig,
brüt dedik Emlak Konut`a, onlar da diyor ki 94 m2`ye 3+1 sigmaz diyor. Küçük küçük odalar, kullanilmaz.
*3+1 olasin 2+1 olsun, biz bunun hesabinda degiliz. Biz kaç oda diye sormuyoruz, metrekareden bahsediyoruz. Bize 58 m2 nedir onu söyleyin!
Bir ev 94 metrekareden 58 metrekareye nasil düser onun hesabini verin.
ESKON- Emlak Konut, Türkiye`nin en büyük insaat sirketi...
*Onlari biliyoruz biliyoruz, haberimiz var. Sen sadede gel.
ESKON- Eskon yapmadi. Bakin dis cepheyi öyle bir yapacaklar ki satilanla gösterilen ayni olmayacak.
*Deminden beri ayni konu üzerinde duruyorsunuz! Biz diyoruz ki kardesim bu evlerin metrekaresi niye düstü.
ESKON- Ben düsmedi diyorum. 94 metrekare bürüt anlastik.
*Brüt 94 metrekareden düstü 58`e
ESKON- Hayir, degil. Distan disa, duvarlari hesap etmiyorsunuz! Sorun yok!
*Bakin ben Eskon`dan geliyorum Abdukadir Bey! Dedim ki bu dogru mu yanlis mi? Dediler ki yüzde 32,2. Gerisini siz düsünün.
Hesap dogru. 94`ten 58`e iniyor.
*Siz 94 metrekarenin neti kaç onu söyleyin
*Bunlari haftaya baskanimiz görüsecek!
*Haftaya degil simdi. Burada yatacagiz. Bir yere gitmiyoruz. Uykularimiz kaçti. Dün gece yatamadim.
ESKON- Haftaya proje müdürleri, mühendisleri de gelecek... Çok açik konusuyorum.
*Neresi açik? Ben size bir sey soruyorum. Benim 94 metrekare olan evim net olarak kaç metre olacak? Tek soru tek cevap!
-Tamam, onu Emlak Konutu çagiralim, onlar cevap versin.
*Siz biliyorsunuz. Dün siteden yayinlayip, daha sonra apar topar kaldirdiniz.
*Ben ESKON`a gittim diyorum. Yüzde 32- 35`e kadar düsüyor!
ESKON- Ha tamam bak! Bu bütün Türkiye`de var.
*Zaten arsalarimizdan çaliyorsunuz? Göksu televizyona çikti, dedi ki hak sahiplerini magdur etmeyecegiz! Hani?
*120 m2 arsam vardi 96 m2 evde oturuyordum. 94 m2 daire verdi. Ben oglumla oturacagim diye size para vermeye razi oldum.
113 m2 istedim, neden simdi 75 m2 razi olayim? Niye ödüyorum ben bunu, niye?
ESKON- Biz sizden para almadik. Bittikten sonra...
*Ben o parayi da vermem, ben o insaata da oturmam, insaati da yaptirmam. O vinçlere çikar otururum. Ben o daireyi o parayi kabul etmiyorum. Biz aptal degiliz.
ESKON- Yapmamiz gereken su: Baskanimizla görüsmeyi talep edin. Deyin ki:
*Baskan bizimle görüsmekten neden korkuyor? Neden 5 dakika bizimle görüsmüyor? Yukarida simdi? Neden inmiyor?
ESKON- Talepleri alalim,ayaküstü olmaz!
-Niye yikilirken geldi, bizimle ayaküstü konustu? Biz ona oy verdik! Sözüne inandik oy verdik! Ben çikmayacagim, giden gitsin!
ESKON- Sevgili Hak Sahipleri, yapilmasi gereken su: Biz projeyi Emlak Konut`tan dinleyelim. Borçlarimizi ilgili baskandan talepte bulunalim Diyelim ki baskanim
*Siz herhalde 58`i 94`e tamamlamak için bir daire daha vereceksiniz?
*Bu sekilde yaklasalim.Ödeme kolayligi ile ilgili, net farkiyla ilgili...
ESKON- Bakin 20 tane 1+1 var, onu da belki 2+1 yapacagiz.
*Niye benimki 113 m2 degil de onlarin ki 2+1 olsun, benden alsilar?
*Bu saatten sonra tek cevap istiyoruz.
ESKON- Ben çok net konusuyorum. Sezai Bey burada sorularimizi soralim.
-100 sey söylüyorsunuz, bizim bir sorumuza cevap vermiyorsunuz?
ESKON- net farki var. Ben buna yok demiyorum.
*Abdullah Bey ne siz yorulun ne de biz. Ben oglumu oturtacagim diye ona söz veridim.
=Benim baska evim yok Param yok.
*Bakin tapuda 113 m2 gösterecek!
*Biz tapudaki metrekareye oturmayacagiz ki, bizi kandiriyorsunuz! Biz çocuk muyuz? Istersen 200 yaz oraya!
=Siz satacaginiz dairenin karini düsünüyorsunuz!
970 dairenin m2 4 ile 5 bin arasinda lüks konutlar.
ESKON- Bakin çok yanlis anlasilma var. 1400 konutu, hak sahiplerine size verdik,5 dairesi olana,
100 m2 yerine 80 m2 verdik,24 milyon alacagimiz var, proje 500 trilyon?970 daire satiyoruz!
*Bunlar bizi ilgilendirmiyor!
ESKON-Biz sizinle is ortagiyiz, is ortagi?
*Abdullah Bey ben orada 25 yil oturdum, bir 25 yil daha otururum. Gelip almasaydiniz, beni ilgilendirmez.
*Ama deprem var!
*Olsun deprem. Simdi daha mi iyi. Bizi depremden beter ettiniz!
*Siz bizim yerimizde olun. Biz 113 m2 için esyamizi kendimizi ayarladik.
Siz bizim yerimizde olsaniz ne hissedersiniz? Szi beni nasil 70 m2 ye sigdirirsiniz?
ESKON-Distan disa hesaplamiyorsunuz. Duvarlar var!
*Olur mu ya? Siz gidin Tevfik Bey gelsin! Güldürmeyin bizi?
*deprem yikacakmis. Deprem yikana kadar siz bizi yiktiniz! Sizin depreminiz bize yetti!
ESKON- Baskalarindan duymayin, bizden ögrenin!
*Tevfik Bey gelip bizimle görüsmeli, ben ona oy verdim. Bizden korkmamali! Niye gizleniyor?
ESKON- Emlak Konut proje çizerken 10 farkli daire tipi çikti.Dolayisiyla oradaki farklar brüt net farklariyla oradaki daireler farkli. Aslinda bizim su an bunu konusmamamiz gerekiyor. Daireler yapilsin, kuralar çekecegiz...
*Daha neler! Ali evlenecek güllü gelin olacak ben de ev sahibi olacagim
*Var mi öyle bir sey! Ondan sonra da ben 0 20 milyari ödemeye mecbur kalacagim!
*Biz aptal degiliz Abdülkadir Bey!
ESKON- Eger memnun olmazsaniz su an 4bin 500 TL`ye satiyorlar. Aliriz, alma garantisi de veririz.
*Niye satalim? Niye?
*Bir buçuk metre için bana dediniz ki, hayir 94`te kalirsin, alirsan 2000 TL ödersin. Bu haksizlik degil mi? Siz keser olmussunuz keser, biraz da testere olun!
ESKON- Bakin çok magdur oldum derseniz su yola basvurabilirsiniz:
*Ben size 400 milyara satiyorum. Sen oturacak misin? Ha söyle! Ben Atisalan`da oturmak istiyorum, evimi satmak istemiyorum! Bana paradan bahsetmeyin! Ben orada oturmak istiyorum.
ESKON- Bakin size bir sey anlatmaya çalisiyorum.
Bize kümes yapiyorlar. Kümeste oturmak istemiyoruz!
*Baskan bana evinde oturacaksin, dedi. Bak dedi: Su an korkuyla oturuyorsun, o zaman saglam oturacaksin! Hayir! Beni tamamen kovaliyor! Beni göndermeye bakiyor.
*Bize satin diyorsunuz! Satin gidin!
*Beni önce kiraci olarak Karabayir`a gönderdi. Simdi de gönderecek..
ESKON- Simdi kentsel dönüsüm olarak herkes bize geliyor...
*Çünkü bu masallara bizim gibi onlar da inaniyorlar. Onlar da saniyorlar ki söyledikleriniz, vaat ettikleriniz gibi olacak.
ESKON- Iki konu var, çok önemli. Bir brüt net farki var, fazla diyorsunuz. Ben de diyorum ki brüt net farki Emlak Konut^ta da var, ayni.
Iki; bu fiyatlar düsük diyorsunuz, bakin fiyat simdi 4 bin 500 TL
*Biz kabul etmiyoruz. TOKI, Agaoglu`dan bize ne. Bizim muhatabimiz sizsiniz. Brüt metrekarede anlastik. Türkiye`de mevzuat bu!
*Ne olur yapmayin! Gidin su Tevfik beyi çagirin, o gelip anlatsin bize. Buradan gitmeyecegiz!
*Siz diyorsunuz ki biz sizinle brüt anlastik. Türkiye genelinde bu budur, diyorsunuz.
ESKON- Evet
*Hayir, yanlis söylüyorsunuz. Siz bizi ofise çagirdiniz. Siz orada bize plan proje sundunuz. Kabul ettik. Inandik. Ben orada üstüne basa basa dedim ki:
Beyefendi biz bu anlasmayi yapiyoruz. Bu evin neti bu mudur? O da bana dedi ki; hayir degildir. Bu evden bizim alacagimiz 7 veya 10 m2dir. Biz buna razi olduk.
Su an aradaki fark 35-40 m2, insaf! Siz bizden 1+1 daire aliyorsunuz? Biz bu kadar kesinti hiç bir yerde görmedik.
ESKON- Oruçreis Mahallesinde daha fazla.
*Dogrudur, o da sizin eseriniz!
ESKON- Bütün büyük projelerde böyle. Bizim keyfi yaptigimiz bir sey degil bu.
*Bastan niye söylemediniz? Niye gizlediniz? 120 m2 arsa verip de niye fark ödeyeyim? Niye 100 m2 80 dediniz, buna da uymadiniz?
Bana masal anlatmayin! Biz sizi dinlemiyoruz. Teyfik bey gelsin! Resim çekilmeye geldi. Benim param yok bu farki ödemeye!
*Dogru söylüyor kadin! Hepimiz öyleyiz! Sinirlerim bosalmaya basladi! Sinir hastasi olduk! Koyun oldugumuz için böyle oldu.
*60 milyar ödeyecegim, bunu nasil ödeyecegimi bilemiyorum.