TOKI balonu patliyor
TOKI gizliyor, Sayistay desifre ediyor, uzmanlar uyariyor.
TOKI’nin açikladigi memnuniyet anketleri tozpembe tablolar çizmeye devam etse de Sayistay raporunda yer alan ankete göre TOKI evlerinde oturanlarin yüzde 72’si, kullanilan malzemenin kalitesiz oldugu görüsünde. TMMOB Insaat Mühendisleri Odasi Baskani Nevzat Ersan,“Piyasada ‘TOKI kapilari, TOKI boyasi’ diye bir sektör olustu, ucuz konut yapmak isteyen müteahhitler artik bu malzemeleri kullaniyor. Öte yandan TOKI’nin yapi denetim sisteminin disinda tutulmasini manidar buluyoruz. Vatandas buralardan bir sekilde basini sokacak konut elde etti, ama sikâyetler de giderek artiyor” diye konustu.
Basbakanlik Toplu Konut Idaresi Baskanligi’nin (TOKI) yilda iki kez düzenledigi memnuniyet anketleri, TOKI konutlarina iliskin toz pembe tablolar çiziyor.
Dönemin TOKI Baskani Erdogan Bayraktar,, söz konusu anketlere iliskin yaptigi açiklamada, TOKI konutlarinda oturanlarin 5 yillik degerlendirilmesi sonucunda, yüzde 65 oraninda bir memnuniyet ölçüsü çiktigini dile getirmisti. Ancak Sayistay’in TOKI raporunda yer alan veriler, tam tersi sonuçlar ortaya koyuyor.
Sayistay’in raporunda yer verdigi anket sonuçlarina göre, TOKI’den konut alanlarin yüzde 72’si, kullanilan malzemenin kalitesiz oldugu görüsünü dile getiriyor. Katilimcilarin yüzde 63’ü tuvalet, banyo ve mutfagin kullanissiz oldugunu düsünüyor.
Raporda, TOKI konutlarinin yalnizca fiziki yapisi degil, yönetim sekli de vurgulaniyor. “TOKI tarafindan olusturulan geçici site yönetimlerinin çalismalarindan memnun musunuz” sorusuna, yüzde 73.7 “Hayir” diyor.
TOKI’nin memnuniyet anketleri ile Sayista raporunun zit sonuçlar vermesi, uzmanlarin da dikkatini çekti. TMMOB Insaat Mühendisleri Odasi Adana Sube Baskani Nazim Biçer, Sayistay raporunun daha saglikli ve güvenilir oldugunu ifade ederek “Bizim de aldigimiz duyumlar, TOKI evlerine iliskin olumsuzlugun arttigi yönünde. Öte yandan Türkiye son yillarda zaten insaat sektörü üzerinden giden bir ekonomi, bir de TOKI’nin serbest piyasanin en büyük rakibi haline gelmesi, halihazirda sikintili olan piyasalari daha da sikintiya sokacaktir” diye konustu.
Piyasada ‘TOKI kapilari, TOKI boyasi’
TMMOB Insaat Mühendisleri Odasi Genel Baskani Nevzat Ersan ise TOKI’nin yapi denetim sisteminin disinda tutulmasinin “manidar” oldugunu belirterek “Bizler, insaat mühendisleri olarak TOKI konutlarini sik sik inceliyoruz, bu konuda raporlarimiz da var. Konut sahiplerinin TOKI’den memnun olmadigi asikar”dedi.
Ersan söyle devam etti:
“Bugün piyasada ‘TOKI boyasi’, ‘TOKI kapilari’ diye bir sektör olustu. Bu malzemeler yaygin olarak satiliyor ve ucuz konut insa etmek isteyen müteahhitler bu malzemelerden kullaniyor. Öte yandan AKP iktidarinin çikardigi bir yapi denetim sistemi var. Ama TOKI konutlari bu sistemin disinda tutuluyor, yani denetlenmiyor. Bu TOKI konutlarinin denetlenmemesini manidar olarak görüyoruz. TOKI, ‘biz kendi kendimizi denetliyoruz’ diye bir savunma yapiyor.”
TOKI’ye iliskin artan sikâyetlerin, bu konutlarin dogru denetlenmediginin göstergesi olduguna dikkat çeken Ersan, “Vatandas buralardan bir sekilde basini sokacak bir konut elde etti, ama sikâyetler de artiyor” ifadelerini kullandi.
5 yilda 15 bin konut iade
Sayistay raporunda TOKI’den konut satin alip da çesitli nedenlerle iade edenlerle ilgili istatistiki bilgilere de yer verildi. Buna göre 2009’da 5 bin 645, 2010’da 4 bin 822, 2011’de 3 bin 181, 2012’de ise 1687 konut ve isyeri TOKI’ye iade edildi. TOKI hak sahiplerine iadeler karsiliginda toplam 350 milyon lira ödeme yapti.
cumhuriyet