Vergi Ödemeden Devletten Vergi Iadesi Alabilecek.

Vergi Ödemeden Devletten Vergi Iadesi Alabilecek.

Vergi mükellef haklari bildirgesine göre dükkan sahipleri eger gerekli adimlari atarsa ödemedikleri vergilerin iadesini alabiliyor. 2011 yilinda sadece 2 bin 800 liranin üzerinde konut kira geliri, sadece 23 bin liranin üzerinde isyeri kira geliri elde edenler 26 Mart’a kadar kira geliri beyaninda bulunmalari gerekiyor.

Isyeri kira gelirinin 23 bin lirayi asmasi halinde, asan kisim degil, tamami beyan edilecek. Ancak her beyanname veren vergi ödemeyecek. Büyük çogunlugunun vergi ödemesi söz konusu olmayacagi gibi, vergi iadesi alacaklar.

Mali Müsavir Seyda Ikizoglu’na göre vergi iadesi, konut kira geliri elde edenler için degil, "isyeri kira geliri" elde edenler için söz konusu oluyor.

Bazi özellikli durumlar disinda, kiraci kirayi öderken brüt kiradan yüzde 20 vergi kesintisi yapiyor. Uygulamada genellikle, isyeri sahibi kiraci ile "net kira tutari" üzerinden anlastigi için vergi kesintisini kiraci üstleniyor. Ancak bu durumda da vergi kesintisini hukuken isyeri sahibi ödemis gözüktügü için kira geliri beyannamesinde bu vergileri beyan ediyor.

Böyle olunca, 2012 yilinda elde ettigi isyeri kirasini beyan edenler, 110 bin liraya kadar olan isyeri kira gelirleri nedeniyle "vergi iadesi" aliyorlar. Isyeri kira geliri nedeniyle alacakli çikacaklarin, ilgili vergi dairesine basvurarak "iade" talep etmeleri gerekiyor. Vergi dairesi, iadeyi yapabilmek için "stopajlarin kiraci tarafindan yatirilmis olmasi" kosulunu ariyor.

Vergi dairesince, iade yapilacaginin mükellefe tebliginden itibaren "bir yil içinde" mükellefin basvurup parasini almasi gerekiyor. Bu süre geçerse, iade yapilmaz.

Yurt disinda yasayanlar beyan yapmayacak
Yurt disinda yerlesik olan vatandaslarimiz, Türkiye`de elde ettikleri stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulmus isyeri kira gelirlerini, tutari ne olursa olsun Türkiye`de beyan etmeyecek.