REIDIN’in arastirmasina göre, 2016 yilinda satilan markali konutlarin yüzde 21’ni yabancilar aldi. Yani her 5 markali konuttan birini yabancilar aldi.
REIDIN Türkiye Ülke Müdürü Kerim Bertrand, Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatirim Ortakligi Dernegi (GYODER) üyesi ve GYODER ile veri gönderim protokolü yapmis firmalarin markali konut projelerini kapsayan arastirmalarinin sonuçlarini ile paylasti.
Geçen yil kampanyalarin da etkisiyle markali konutlarin satis hizinin olumsuzluklara ragmen iyi gittigini dile getiren Bertrand, toplam satilan markali konutlarin yüzde 21’ini yabancilarin aldigini söyledi.
Bertrand, geçen yil ocakta yapilan markali konut satislarinin yüzde 34’ünün yabancilara yönelik oldugunu kaydederek, bu oranin subatta yüzde 30, martta, nisanda, mayista yüzde 23 olarak gerçeklestigini bildirdi.
Haziranda tekrar yüzde 24’e çikan oranin temmuzda yüzde 18’e düstügünü aktaran Bertrand, “Markali konutlardaki yabanciya satis oranimiz agustos ayinda yüzde 25’e çikarak yilin en iyi üçüncü performansini gösterdi. Oranlar eylülde yüzde 22, ekimde yüzde 11, kasimda yüzde 14, aralikta yüzde 8 oldu.” dedi.
Bertrand, yabanciya satis oraninin yeni yila iyi baslamadigini ocakta yüzde 3, subatta yüzde 4 olarak gerçeklestigini bildirdi.
Yüzde 33’ü pesin parayla aldi
Bertrand, bir yil içinde yerli ve yabanciya satilan toplam markali konutlarin yüzde 33’ünün pesin para verilerek alindigini söyledi.
Geçen yil markali konut satislarinin yüzde 33’ünün banka kredisi ile gerçeklestigini ifade eden Bertrand, yüzde 34’ünün ise senetle satildigini aktardi.
Bertrand, “Markali projelerdeki satislarin kasim ayinda yüzde 15’i, aralikta yüzde 22’i, ocakta yüzde 27’si banka kredisi ile satilirken subatta kredi kullanim orani kampanyalarin etkisiyle yüzde 48’e yükseldi. Subat ayinda pesinat kullanim orani yüzde 29, senet kullanim orani ise yüzde 24 olarak gerçeklesti.” ifadelerini kullandi.
Fiyatlar en çok Izmir’de artti
Bertrand, geçen yil markali konutlarda fiyat artislarina deginerek, geçen yil 2015’e göre 1+1 dairelerin yüzde 5,16, 2+1 dairelerin yüzde 1,10, 3+1 dairelerin yüzde 5,69, 4+1 dairelerin ise yüzde 0,27 zamlandigini bildirdi.
Geçen yil satilan konutlarin yüzde 27’sinin teslim edildigini ifade eden Bertrand, en yüksek fiyat artisinin yüzde 14,82 ile Izmir’de gerçeklestigini söyledi.
Bertrand, “Bursa’da yüzde 13,77, Antalya’da yüzde 11,88, Kocaeli’de yüzde 11,70, Istanbul’da yüzde 8,28, Adana’da yüzde 6,02, Ankara’da ise yüzde 5,77 fiyat artisi gerçeklesti markali konutlarda.” dedi.
Markali konutlarda kira ücretlerinin geçen yil bir önceki seneye göre en yüksek Bursa’da arttigini ve oranin yüzde 19,94 oldugunu ifade eden Bertrand, bu rakamin Izmir’de yüzde 14,29, Antalya’da yüzde 8,25, Ankara’da yüzde 6,12, Kocaeli’de yüzde 5,24, Istanbul’da yüzde 3,04, Adana’da ise yüzde 2,60 oldugunu aktardi.
Kaynak: AA