Bugün, 23 Kasım 2024 Cumartesi
Tekstilkent Ortakları ve Kamuoyunun Dikkatine Sunuyoruz.
Esenler ilçesi oruç reis mahallesi 1082 ada 14 parselde bulunan Tekstilkent İŞ HANI BLOKTA bulunan bağımsız bölümlerin bir çoğunun tapusu kooperatifimiz adına tescilli bulunan gayrimenkullerin kira gelirleri nerede?
1.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli kaç ADET bağımsız bölüm bulunmaktadır.
2.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller kaçar m2 den oluşmaktadır.
3.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller aktif KİRACI Sayısı kaçtır.
4.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller BOŞ işgalsiz dükkan sayısı kaçtır.
5.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller de m2 kiralama bedeli KDV hariç aylık ne kadara kiralamaktasınız.
6.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller de 2024 yılı güncel m2 kira EMSAL RAHİÇ kira bedeli ne kadar olmuştur. Mevcut ESKİ kiracılarla kira bedeli günümüz koşullarına uygun ARTIŞ oranı ile güncelleme yapılmışımıdır.
7.) Tekstilkent yönetim katı kaç bağımsız bölümden, kaç bağımsız bölümün tasdikli imarı projesine aykırı yıkılarak yapılan yeni yönetim katı KAÇAK SARAY toplam kaç m2’den oluşmaktadır.
8.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan İşyerlerinde ruhsat ve eklerine aykırı tadilat veya cephe düzenlemesi yapanlar hakkında T.C.K 184.’üncü Maddesi ve 3194 sayılı imar kanunca ESENLER BELEDİYE Başkanlığı tarafından KOOPERATİFİMİZ hakkında Yasal işlem başlatmışımıdır.
9.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan İşyerlerine 3194 sayılı imar kanunun 32.’inci maddesinde ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan yapılar hakkında yapılacak işlemler 42.’inci maddesinde hükümleri düzenlenmiştir. ESENLER belediye başkanlığı tarafından kooperatifimize belirttiğimiz hususlarda cezai işlem başlatmışımıdır.
10.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan işyerlerinde 3194 sayılı imar kanununun 32 ve 42 maddesi kapsamında yapılan denetimler sonucu kooperatif tüzel kişiliği hakkında başlatılan Yasal işlem ve İdari dava sayı toplamı kaçtır ?
11.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan işyerlerinde 3194 sayılı imar kanununun 32 ve 42 maddesi kapsamında yapılan denetimler sonucu kooperatifimizin kasasından Esenler belediye başkanlığına, İdari Mahkemelere bugüne kadar ödenen mahkeme yargı harçları, cezalar ve vekalet ücretleri toplamı ne kadardır.
12.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan işyerlerinde imara aykırı işlemler yapılmasına sebebiyet veren Yönetim kurulu üyeleri, Genel müdür, Müdür ve 3’üncü şahıslar hakkında yasal işlem başlatılmışımıdır.
13.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli bulunan dükkanlar hakkında kooperatif kasasından ödenmek zorunda kalan İdari para cezalar ve diğer masraflar hakkında gerçek sorumlulara hakkında RUCU davası açılmışımıdır.
14.) Tekstilkent İş hanı blokta bulunan bağımsız bölüm tapusu kooperatif tüzel kişiliği adına tescilli gayrimenkuller de bağımsız bölümler dışında kalan ve imarı projesinde Balkon, Koridor, Teras, Ortak Kullanım Alanları, Çatı Katı, Giriş Katlar ve Diğer Bağımsız Bölümler Gibi bölümlerden kooperatif kasasına KDV hariç yıllık toplam ne kadar bir nakit girdisi olarak gelir sağlanmaktadır.
Tekstilkent kooperatif yönetimi tarafından İŞ HANI BLOK ta bulunan Gayrimenkullerimizin yandaş firma ve kişilere kiraya verilmesi ile kooperatifimizin güncel kira gelir kaybına neden olmasıyla uzun yıllardır ZARARA uğratılmaktadır.
İŞ HANI BOLKTA gayri resmi haksız gerçeğe aykırı ve hukuksuz olarak yapılan kiralamalar la TEKSTİLKENT FONU’ na aktarılan ne kadar gizli ödeme varsa er yada geç bunları ortaya çıkartacağız.
Ülkesini, Devletini, Bayrağını Seven Kahraman ve Cesur Cumhuriyet Savcıları derhal sorumlular hakkında bir an önce Resen soruşturma başlatarak maddi gerçeğin ortaya çıkmasını sağlamak birinci asli görevleriniz arasında bulunmaktadır.19/05/2024
Haber / Analiz : Şenol Özyurt
